Фундамент
Выбор фундамента зависит от нескольких факторов. От того, насколько пучинистый грунт под домом, от уровня грунтовых вод, от наклона участка, от массы, планировки дома и от того, из какого материала планируется строить дом.
Фундамент - плита с подвалом
Роется котлован, делается песчаная подсыпка и гидроизоляция. После этого заливается монолитная железобетонная плита, которая является основанием дома. На ней возводятся и покрываются двумя слоями гидроизоляции стены подвала. Такой фундамент является самым надежным и прочным. Благодаря широкой площади опоры на грунт, он способен выдержать вес многоэтажного здания. Хотя для малоэтажного строительства способность выдерживать такие нагрузки абсолютно ни к чему. При устройстве дома с подвалом следует иметь в виду, что стоимость дома увеличивается на площадь подвала. Для двухэтажного дома это около 30%.
фундамент - плита
Грунт под плитой заменяется песком на глубину полметра и трамбуется. Затем укладывается теплоизоляция и заливается монолитная железобетонная плита, которая является основанием дома и полом первого этажа. В последнее время плитные фундаменты получили широкое распространение. Их еще называют плавающими, потому что при замораживании и оттаивании грунта, они поднимаются и опускаются вместе с домом. Это практически самый дешёвый по стоимости вид фундамента, так как он совмещает в себе и фундамент дома и пол.
Его применяют там, где не нужна большая высота пола: при строительстве складов, магазинов и производственных помещений, а также при строительстве элитных коттеджей.
Ленточный монолитный фундамент на столбах
Это наиболее популярный и часто используемый фундамент при строительстве современных коттеджей. На глубину промерзания 1,6-1,8 м. бурятся скважины. После этого они армируются и заливаются бетоном. Необходимая площадь опоры и шаг столбов считается исходя из расчётной массы дома. Поверх столбов монтируется арматурный каркас и заливается монолитная лента фундамента высотой не менее метра. В совокупности с монолитной плитой перекрытия, такой фундамент является очень прочным и устойчивым к любым деформациям грунта. Его стоимость в несколько раз меньше, чем фундамента с подвалом.
Ленточный монолитный фундамент на столбах с плавающим полом
То же самое, только при этом лента фундамента делается высотой до полуметра, а железобетонная плита, которая является полом первого этажа, лежит на засыпанном песком и керамзитом грунте, и никак не связана с фундаментом.
Ленточный монолитный фундамент
Для такого фундамента роется траншея на полметра в глубину, армируется и заливается бетоном. Применяется в лёгких одноэтажных постройках — магазинчиках, банях, деревянных и каркасных домах. Он тоже относится к плавающим. Зимой, при промерзании грунта, фундамент поднимается вместе со строением, а весной опускается. Если вместе с ним армировать и залить монолитную плиту пола, то получится очень прочное основание, способное выдержать значительные деформации грунта под фундаментом.