Цены
Стоимость квадратного метра — 22 тыс. руб.
Основные опции
- Полный второй этаж с плитой перекрытия над ним +10% (в базе высота боковых стен второго этажа 1,5 м., потом скос).
- Облицовка дома кирпичом +5% (в базе вентфасад или штукатурка по утеплителю).
- Высокий цоколь 1 м. +5% (в базе высота цоколя 0,5 м.).
- Подвал +40%.
Минимальная площадь дома — 120 м.кв. Это связано с тем, что в монолитной технологии при уменьшении площади дома, его общая стоимость падает незначительно и, соответственно, цена квадратного метра в указанную выше цену не уложиться.
Фундаменты отдельно не делаем. Минимальный объём работ это коробка дома (фундамент, стены, перекрытия и лестница). Стоимость коробки — 12 тыс. руб./м.кв.
Строим круглогодично!
В базовую стоимость входит
- Фундамент ленточный буронабивной. Глубина заложения 1,7 м., ширина шурфов 80 см.!, высота над землёй 0,5 м., арматура D14, бетон М350.
- Пол 1го этажа — армированная бетонная плита с утеплителем под ней.
- Бетонные стены высотой 3м., бетон М200.
- Утепление стен — базальтовая изоляция толщиной 100 мм., плотностью 80-100 кг./м.кв.
- Облицовка фасада фибрацементными плитами 8 мм. с покраской.
- Плита перекрытия монолитная 150 мм., бетон М200. Армирование на расчётную нагрузка 0,5 т./м.кв.
- Лестница 2*3 м., монолитная, бетон М200.
- Крыльцо 1,5*2 м., высота 0,5 м., бетон М350
- Крыша металочерепица. Утепление 150 мм. базальтовой изоляции.
- Обшивка карнизов.
- Окна пластиковые профиль Wintech 70 мм., двойной стеклопакет (три стекла), отлив.
- Утепление цоколя 50 мм. экструд, облицовка керамогранитом.
- Отмостка с армированием, бетон М350, под ней 50 мм. экструда.
Объёмы и типы материалов можно изменять по желанию заказчика.
В базовую стоимость не входит
- Монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации.
- Монтаж электрики.
- Монтаж вентканалов.
- Внутренняя отделка (шпатлёвка, покраска, поклейка обоев, плитка, монтаж напольных покрытий, дверей и пр.).
К стоимости строительства могут прибавиться расходы на
- Вагончик. При отсутствии помещения для рабочих мы покупаем и привозим вагончик. Обычно б/у, это порядка 50 тысяч рублей. После того как вагончик будет заказчику не нужен, мы выкупаем его и увозим следующему заказчику.
- Воду и электричество на участке. Без этого вообще нежелательно начинать строительство. Если электричества пока нет, мы временно можем использовать автономный генератор. Если нет воды, можно поставить на участке резервуар и использовать привозную. Но всё это естественно ведёт к небольшому удорожанию строительства.
- Охрану участка. Если на участке будет вагончик, в котором постоянно будут находиться рабочие, то необходимости в этом нет. Если заказчик вынужден по каким то причинам временно приостановить строительство, он либо нанимает сторожа, либо сам несёт ответственность за всё что там находиться.